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江蘇省沿海開發(fā)(東臺(tái))有限公司條北海水東區(qū)、西區(qū)及育苗池2022年市場租金價(jià)值評估結(jié)果的公示

發(fā)布時(shí)間:2021-10-22

 

一、批準(zhǔn)文件

江蘇省沿海開發(fā)(東臺(tái))有限公司總經(jīng)理專題會(huì)會(huì)議紀(jì)要(2021年第54號(hào))。

二、評估機(jī)構(gòu)

名稱:江蘇三師土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司

證書編號(hào):2020320232

土地估價(jià)師:姓名      證書編號(hào)

                   吳海燕    2013320096

                   蔡大春    2006320016

三、評估目的

為委托方進(jìn)行提供土地相應(yīng)年度的土地租金標(biāo)準(zhǔn)的參考意見。

四、評估范圍和對象

本估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)范圍為:江蘇省沿海開發(fā)(東臺(tái))有限公司條北海水東區(qū)、西區(qū)及育苗池共27個(gè)標(biāo)段圍海養(yǎng)殖用海使用權(quán)2022年度租金標(biāo)準(zhǔn)。

上述土地屬于國海證2014B32098106206號(hào)、國海證2014B32098106217號(hào)、國海證2014B32098106221號(hào)、國海證2014B32098106231號(hào)、國海證2014B32098106035號(hào)、國海證2014B32098106044號(hào)、國海證2014B32098106056號(hào)、國海證2014B32098106186號(hào)、國海證2014B32098106072號(hào)、蘇(2018)東臺(tái)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1300270號(hào)。

五、評估基準(zhǔn)日

2021年10月11日

六、價(jià)值類型

市場價(jià)值

七、評估方法

市場比較法、剩余法

八、評估結(jié)果

經(jīng)估價(jià)人員現(xiàn)場查勘和當(dāng)?shù)厥袌龇治觯凑展纼r(jià)的基本原則和估價(jià)程序,選擇合適的估價(jià)方法,測算待估圍海養(yǎng)殖用海2022年度租金為1109元/畝、1204元/畝、983元/畝,總評估價(jià)值為874.64萬元。具體估價(jià)結(jié)果詳見《土地估價(jià)結(jié)果一覽表》。

九、其他

現(xiàn)將評估結(jié)果予以公示,征求意見。公示期時(shí)間為:2021年10月21日-2021年10月27日 。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問題,由江蘇省沿海開發(fā)(東臺(tái))有限公司會(huì)同評估中介機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行答疑和情況核實(shí),并視情況由評估中介機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告進(jìn)行修改、完善。

聯(lián)系人:姜海月    聯(lián)系電話:19952829029

十、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人

聯(lián)系人:朱金寶    聯(lián)系電話:19952899849

 



 

                                                                                                                    江蘇省沿海開發(fā)(東臺(tái))有限公司  

                                                                                                                       2021年10月20日

 

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